Bail de location : pour un logement vide ou meublé ?

Le jour de la remise des clés, il faut procéder à un état des lieux complet du logement en location. Tout sera passé au peigne fin : le sol, les murs, le plafond ainsi que les équipements. Il sera important de noter tous les défauts, même les plus minimes !

C'est aussi ce jour-là que le futur locataire devra signer son bail de location. Comme vous le lirez sur https://www.cafaitunbail.com, ce document matérialise les droits et les obligations du locataire et de son bailleur. Dans le cas d'un propriétaire particulier, le bail aura une durée de 3 ans. Mais s'il s'agit d'une personne morale, une société ou une association, alors le bail passera à 6 ans. Mais pour un logement meublé, la durée ne sera que d'un an, voire juste 9 mois pour les logements étudiants.

Bail de location : que vous apprend-il?

Sur un bail de location, vous retrouvez toujours des mentions obligatoires comme :
  • les informations concernant les parties : les coordonnées du bailleur, le nom du locataire
  • les informations concernant le logement : sa nature, sa surface habitable
  • les informations concernant le loyer et les charges : le montant, le mode de règlement.